Diagnostic immobilier à Espalion (AVEYRON) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Espalion et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Espalion

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Didier DURAND sur Espalion, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département AVEYRON et sur les villes avoisinantes : Onet le Château, Millau, Villefranche de Rouergue, Rodez, Saint Affrique, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Espalion (12500)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Espalion

Diagnostiqueur immobilier Espalion

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (12) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département AVEYRON (Rodez, Onet le Château, Millau, Saint Affrique, Villefranche de Rouergue, ...) :

  • Repérage amiante sur Espalion (12500)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Espalion (12500)
  • DPE sur Espalion (12500): votre Diagnostic de performance énergétique sur Espalion
  • Diagnostic électricité sur Espalion (12500)
  • Etat intérieur de l'installation au gaz sur Espalion (12500)
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Espalion (12500)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Espalion (12500)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Espalion (12500)

Nos missions complémentaires dans le département AVEYRON

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Espalion (12500) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Espalion (12500) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Espalion si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Espalion (12500) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Espalion pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Espalion si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Espalion si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Espalion si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (à Espalion) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Espalion si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Espalion pour une transaction

Pour louer un bien à Espalion (12500) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Espalion si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni à Espalion (12500)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Espalion si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Espalion si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Espalion si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Espalion si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Espalion

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Espalion (12500) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Espalion
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Espalion si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (à Espalion) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Espalion

Les chiffres clés de l'immobilier sur Espalion

Espalion est une ville de 4614 habitants composée de 2962 logements dont 448 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Espalion est de 1461 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1387 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1922 € par m². Sur 9 biens à la vente dans nos bases de données au 13/04/2025 10:22:46, 78% sont des maisons contre 22% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Espalion est de 144 m² dont en moyenne 90 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Espalion ?

Sur Espalion la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 241 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

DPE AVEYRON
diagnostic performance énergétique Espalion
DPE Espalion
diagnostic performance énergétique AVEYRON

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Espalion, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 13/04/2025 10:22:46 sur Espalion)

Plan de prévention des risques sur Espalion

La commune de Espalion dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Espalion - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : - (bassin : )
  • Espalion - PPRn - Inondation - prescrit le : 21/12/2007 - approuvé le : 23/02/2011 (bassin : LOT)
  • Espalion - PPRn - Inondation - prescrit le : 12/07/1996 - approuvé le : 29/06/2001 (bassin : Lot amont)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Rodez, Onet le Château, Millau, Saint Affrique, Villefranche de Rouergue, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Espalion

Nous sommes situés sur Espalion pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de AVEYRON. Ainsi nous couvrons les villes de Villefranche de Rouergue, Saint Affrique, Onet le Château, Rodez, Millau, ... mais aussi toutes les communes autour de Espalion :

Agences ASE proches du département AVEYRON pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Espalion tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Espalion se trouvent sur Saint affrique, Gaillac, Riom, :

Un réseau national engagé sur son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Espalion pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.