Diagnostic immobilier sur Espalion (AVEYRON) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Espalion et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Espalion

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (12) dirigé par Mr Didier DURAND sur Espalion, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département AVEYRON et sur les villes avoisinantes : Onet le Château, Villefranche de Rouergue, Saint Affrique, Millau, Rodez, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Espalion (12500)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Espalion

Diagnostic immobilier devis en ligne Espalion

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (12) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département AVEYRON (Onet le Château, Villefranche de Rouergue, Saint Affrique, Rodez, Millau, ...) :

  • Diagnostic amiante sur Espalion (12500)
  • Diagnostic du plomb dans les peintures sur Espalion (12500)
  • DPE à Espalion (12500): votre Diagnostic de performance énergétique sur Espalion
  • Diagnostic électricité sur Espalion (12500)
  • Diagnostic gaz sur Espalion (12500)
  • Diagnostic Termites sur Espalion (12500)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Espalion (12500)
  • Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Espalion (12500)

Les missions complémentaires dans le département AVEYRON (12)

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Espalion (12500) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Espalion (12500) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Espalion si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Espalion (12500) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Espalion pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Espalion si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Espalion si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Espalion si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (sur Espalion) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Espalion si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Espalion pour une vente

Pour une location à Espalion (12500) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Espalion si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Espalion (12500) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Espalion si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Espalion si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Espalion si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Espalion si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Espalion pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Espalion (12500) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Espalion
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Espalion si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (sur Espalion) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Espalion

L'immobilier sur Espalion en quelques chiffres

Espalion est une ville de 4614 habitants composée de 2962 logements dont 448 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Espalion est de 1461 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1387 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1922 € par m². Sur 9 biens à la vente dans nos bases de données au 17/02/2026 04:28:56, 78% sont des maisons contre 22% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Espalion est de 144 m² dont en moyenne 90 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Espalion ?

Sur Espalion la moyenne d'un DPE est de 241 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

DPE AVEYRON
diagnostic performance énergétique Espalion
DPE Espalion
diagnostic performance énergétique AVEYRON

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Espalion, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 17/02/2026 04:28:56 sur Espalion)

Plan de prévention des risques sur Espalion

La commune de Espalion dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Espalion - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : - (bassin : )
  • Espalion - PPRn - Inondation - prescrit le : 21/12/2007 - approuvé le : 23/02/2011 (bassin : LOT)
  • Espalion - PPRn - Inondation - prescrit le : 12/07/1996 - approuvé le : 29/06/2001 (bassin : Lot amont)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Onet le Château, Villefranche de Rouergue, Saint Affrique, Rodez, Millau, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Espalion

Nous sommes situés sur Espalion pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de AVEYRON. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Affrique, Onet le Château, Millau, Rodez, Villefranche de Rouergue, ... mais aussi toutes les communes autour de Espalion :

Agences ASE proches du département AVEYRON pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Espalion tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Espalion se trouvent sur Saint affrique, Gaillac, Riom, :

Un groupement national attaché à son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Espalion pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.