Diagnostic immobilier à Espalion (AVEYRON)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Espalion et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Espalion

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Didier DURAND sur Espalion, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département AVEYRON et sur les villes proches : Millau, Onet le Château, Rodez, Villefranche de Rouergue, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Espalion

Nos missions d'expertises immobilières à Espalion

Diagnostiqueur Espalion

Notre agence Alliance Sud Expertise (12) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département AVEYRON (Villefranche de Rouergue, Onet le Château, Rodez, Millau, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département AVEYRON (12)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Villefranche de Rouergue, Onet le Château, Rodez, Millau, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Villefranche de Rouergue, Onet le Château, Rodez, Millau, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Villefranche de Rouergue, Onet le Château, Rodez, Millau, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Espalion en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Espalion :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Espalion si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Espalion
  • Le DPE est obligatoire à Espalion
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Espalion si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Espalion si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Espalion si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (sur Espalion) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Espalion si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Espalion

Pour louer un bien à Espalion :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Espalion si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Espalion
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Espalion si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Espalion si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Espalion si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Espalion si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Espalion

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Espalion :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Espalion
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Espalion si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (sur Espalion) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Espalion

L'immobilier sur Espalion en quelques chiffres

Espalion est une ville de 4614 habitants composée de 2962 logements dont 448 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Espalion est de 1461 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1387 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1922 € par m². Sur 9 biens à la vente dans nos bases de données au 02/04/2024 08:51:44, 78% sont des maisons contre 22% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Espalion est de 144 m² dont en moyenne 90 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Espalion ?

Sur Espalion la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 241 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

DPE AVEYRON
diagnostic performance énergétique Espalion
DPE Espalion
diagnostic performance énergétique AVEYRON

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Espalion, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 02/04/2024 08:51:44 sur Espalion)

Plan de prévention des risques sur Espalion

La commune de Espalion dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Espalion - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : - (bassin : )
  • Espalion - PPRn - Inondation - prescrit le : 21/12/2007 - approuvé le : 23/02/2011 (bassin : LOT)
  • Espalion - PPRn - Inondation - prescrit le : 12/07/1996 - approuvé le : 29/06/2001 (bassin : Lot amont)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Villefranche de Rouergue, Onet le Château, Rodez, Millau, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Espalion

Nous sommes situés sur Espalion pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de AVEYRON. Ainsi nous couvrons les villes de Onet le Château, Rodez, Villefranche de Rouergue, Millau, ... mais aussi toutes les communes autour de Espalion :

Cabinets ASE limitrophes du département AVEYRON pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Espalion tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Espalion se trouvent sur Saint affrique, Gaillac, Riom, :

Un réseau présent partout en France attaché à son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Espalion pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos modules de formation loi ALUR.