Diagnostic immobilier à Espalion (AVEYRON) DPE, Amiante, Electricité,...
ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Espalion et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.
Notre cabinet ASE dirigé par Mr Didier DURAND sur Espalion, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département AVEYRON et sur les villes avoisinantes : Onet le Château, Millau, Villefranche de Rouergue, Rodez, Saint Affrique, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Espalion (12500)
Nos missions de diagnostics immobiliers à Espalion
Notre cabinet Alliance Sud Expertise (12) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département AVEYRON (Rodez, Onet le Château, Millau, Saint Affrique, Villefranche de Rouergue, ...) :
Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rodez, Onet le Château, Millau, Saint Affrique, Villefranche de Rouergue, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Espalion (12500) pour la transaction et la location ?
Pour vendre un bien à Espalion (12500) :
Le diagnostic amiante doit être fourni à Espalion si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Espalion (12500) pour une transaction
Le DPE doit être fourni à Espalion pour une transaction
Le diagnostic plomb doit être fourni à Espalion si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
Le diagnostic électrique doit être fourni à Espalion si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
Le diagnostic gaz doit être fourni à Espalion si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (à Espalion) le prescrit pour une transaction
Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Espalion si le bien est en copropriété pour une transaction
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Espalion pour une transaction
Pour louer un bien à Espalion (12500) :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Espalion si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le DPE doit être fourni à Espalion (12500)
Le diagnostic plomb doit être fourni à Espalion si le permis de construire date d'avant 1949
Le diagnostic électrique doit être fourni à Espalion si l'installation date de plus de 15 ans
Le diagnostic gaz doit être fourni à Espalion si l'installation date de plus de 15 ans
Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Espalion si le bien est en copropriété
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Espalion
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Espalion (12500) :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Espalion
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Espalion si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (à Espalion) le prescrit
Les chiffres clés du marché immobilier sur Espalion
Les chiffres clés de l'immobilier sur Espalion
Espalion est une ville de 4614 habitants composée de 2962 logements dont 448 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Espalion est de 1461 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1387 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1922 € par m². Sur 9 biens à la vente dans nos bases de données au 13/04/2025 10:22:46, 78% sont des maisons contre 22% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Espalion est de 144 m² dont en moyenne 90 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un DPE sur Espalion ?
Sur Espalion la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 241 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Espalion, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 13/04/2025 10:22:46 sur Espalion)
Plan de prévention des risques sur Espalion
La commune de Espalion dispose d'un plan de prévention des risques :
Espalion - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : - (bassin : )
Espalion - PPRn - Inondation - prescrit le : 21/12/2007 - approuvé le : 23/02/2011 (bassin : LOT)
Espalion - PPRn - Inondation - prescrit le : 12/07/1996 - approuvé le : 29/06/2001 (bassin : Lot amont)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Rodez, Onet le Château, Millau, Saint Affrique, Villefranche de Rouergue, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Secteur d'intervention autour de Espalion
Nous sommes situés sur Espalion pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de AVEYRON. Ainsi nous couvrons les villes de Villefranche de Rouergue, Saint Affrique, Onet le Château, Rodez, Millau, ... mais aussi toutes les communes autour de Espalion :
Agences ASE proches du département AVEYRON pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Espalion tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Espalion se trouvent sur Saint affrique, Gaillac, Riom, :
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Espalion pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.