Diagnostic immobilier à Espalion (12500) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Espalion et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Espalion

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (12) dirigé par Mr Didier DURAND sur Espalion, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département AVEYRON et sur les villes avoisinantes : Capdenac Gare, Aubin, Villefranche de Rouergue, Rodez, Millau, Saint Affrique, Decazeville, Onet le Château, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Espalion (12500)

Nos missions d'expertises immobilières à Espalion

Diagnostic immobilier devis en ligne Espalion

Notre agence Alliance Sud Expertise (12) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département AVEYRON (Capdenac Gare, Saint Affrique, Onet le Château, Decazeville, Aubin, Millau, Villefranche de Rouergue, Rodez, ...) :

  • Diagnostic amiante dans le département AVEYRON (12500)
  • Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département AVEYRON (12500)
  • DPE à Espalion (12500): votre DPE dans le département AVEYRON
  • Diagnostic électricité dans le département AVEYRON (12500)
  • Diagnostic gaz dans le département AVEYRON (12500)
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département AVEYRON (12500)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département AVEYRON (12500)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département AVEYRON (12500)

Nos missions complémentaires dans le département AVEYRON

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Espalion (12500) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Espalion (12500) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Espalion si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Espalion (12500) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Espalion pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Espalion si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Espalion si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Espalion si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (à Espalion) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Espalion si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Espalion pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Espalion (12500) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Espalion si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Espalion (12500) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Espalion si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Espalion si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Espalion si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Espalion si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Espalion par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Espalion (12500) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Espalion
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Espalion si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (à Espalion) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Espalion

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Espalion

Espalion est une ville de 4614 habitants composée de 2962 logements dont 448 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Espalion est de 1461 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1387 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1922 € par m². Sur 9 biens à la vente dans nos bases de données au 01/06/2026 07:36:48, 78% sont des maisons contre 22% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Espalion est de 144 m² dont en moyenne 90 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Espalion ?

Sur Espalion la moyenne d'un DPE est de 241 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

DPE AVEYRON
diagnostic performance énergétique Espalion
DPE Espalion
diagnostic performance énergétique AVEYRON

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Espalion, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 01/06/2026 07:36:48 sur Espalion)

Plan de prévention des risques sur Espalion

La commune de Espalion dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Espalion - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : - (bassin : )
  • Espalion - PPRn - Inondation - prescrit le : 21/12/2007 - approuvé le : 23/02/2011 (bassin : LOT)
  • Espalion - PPRn - Inondation - prescrit le : 12/07/1996 - approuvé le : 29/06/2001 (bassin : Lot amont)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Capdenac Gare, Saint Affrique, Onet le Château, Decazeville, Aubin, Millau, Villefranche de Rouergue, Rodez, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Espalion (AVEYRON)

Nous sommes situés sur Espalion pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de AVEYRON. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Affrique, Aubin, Decazeville, Capdenac Gare, Villefranche de Rouergue, Rodez, Millau, Onet le Château, ... mais aussi toutes les communes autour de Espalion :

Agences ASE limitrophes du département AVEYRON pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Espalion tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Espalion se trouvent sur Saint affrique, Gaillac, Riom, :

Un réseau de proximité attaché à la qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Espalion pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.