Diagnostic immobilier à Espalion (AVEYRON) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Espalion et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Espalion

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Didier DURAND sur Espalion, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département AVEYRON et sur les communes avoisinantes : Capdenac Gare, Millau, Saint Affrique, Decazeville, Onet le Château, Aubin, Villefranche de Rouergue, Rodez, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Espalion (12500)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Espalion

Diagnostiqueur immobilier Espalion

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (12) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département AVEYRON (Onet le Château, Decazeville, Villefranche de Rouergue, Millau, Saint Affrique, Rodez, Aubin, Capdenac Gare, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département AVEYRON (12)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Onet le Château, Decazeville, Villefranche de Rouergue, Millau, Saint Affrique, Rodez, Aubin, Capdenac Gare, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Onet le Château, Decazeville, Villefranche de Rouergue, Millau, Saint Affrique, Rodez, Aubin, Capdenac Gare, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Onet le Château, Decazeville, Villefranche de Rouergue, Millau, Saint Affrique, Rodez, Aubin, Capdenac Gare, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Espalion (12500) pour la vente et la location ?

Pour une transaction sur Espalion (12500) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (12500) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (sur Espalion) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Espalion (12500) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni (12500) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Espalion (12500) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (sur Espalion) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Espalion

L'immobilier sur Espalion en quelques chiffres

Espalion est une ville de 4614 habitants composée de 2962 logements dont 448 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Espalion est de 1461 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1387 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1922 € par m². Sur 9 biens à la vente dans nos bases de données au 29/04/2024 12:20:40, 78% sont des maisons contre 22% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Espalion est de 144 m² dont en moyenne 90 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Espalion ?

Sur Espalion la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 241 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

DPE AVEYRON
diagnostic performance énergétique Espalion
DPE Espalion
diagnostic performance énergétique AVEYRON

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Espalion, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 29/04/2024 12:20:40 sur Espalion)

Plan de prévention des risques sur Espalion

La commune de Espalion dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Espalion - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : - (bassin : )
  • Espalion - PPRn - Inondation - prescrit le : 21/12/2007 - approuvé le : 23/02/2011 (bassin : LOT)
  • Espalion - PPRn - Inondation - prescrit le : 12/07/1996 - approuvé le : 29/06/2001 (bassin : Lot amont)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Onet le Château, Decazeville, Villefranche de Rouergue, Millau, Saint Affrique, Rodez, Aubin, Capdenac Gare, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Espalion

Nous sommes situés sur Espalion pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de AVEYRON. Ainsi nous couvrons les communes de Decazeville, Aubin, Rodez, Villefranche de Rouergue, Saint Affrique, Millau, Capdenac Gare, Onet le Château, ... mais aussi toutes les communes autour de Espalion :

Cabinets ASE limitrophes du département AVEYRON pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Espalion tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Espalion se trouvent sur Saint affrique, Gaillac, Riom, :

Un groupe national attaché à son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Espalion pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez nos parcours de formation loi ALUR à distance.