Diagnostic immobilier à Espalion (12500) DPE, Amiante, Electricité,...
ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Espalion et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.
Notre cabinet Alliance Sud Expertise (12) dirigé par Mr Didier DURAND sur Espalion, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département AVEYRON et sur les communes proches : Villefranche de Rouergue, Millau, Rodez, Onet le Château, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Espalion
Nos missions d'expertises immobilières à Espalion
Notre agence Alliance Sud Expertise (12) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département AVEYRON (Villefranche de Rouergue, Onet le Château, Rodez, Millau, ...) :
Nos missions complémentaires dans le département AVEYRON
Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Villefranche de Rouergue, Onet le Château, Rodez, Millau, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Villefranche de Rouergue, Onet le Château, Rodez, Millau, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
Diagnostic Accessibilité handicapés sur Villefranche de Rouergue, Onet le Château, Rodez, Millau, ....
Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Espalion pour la transaction et la location ?
Pour vendre un bien immobilier à Espalion :
Le diagnostic amiante doit être fourni à Espalion si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Espalion
Le DPE doit être fourni à Espalion
Le diagnostic plomb doit être fourni à Espalion si le permis de construire date d'avant 1949
Le diagnostic électrique doit être fourni à Espalion si l'installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic gaz doit être fourni à Espalion si l'installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (à Espalion) le prescrit
Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Espalion si le bien est en copropriété
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Espalion
Pour louer un bien immobilier à Espalion :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Espalion si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le DPE doit être fourni à Espalion
Le diagnostic plomb doit être fourni à Espalion si le permis de construire date d'avant 1949
Le diagnostic électrique doit être fourni à Espalion si l'installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic gaz doit être fourni à Espalion si l'installation date de plus de quinze ans
Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Espalion si le bien est en copropriété
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Espalion
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Espalion :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Espalion
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Espalion si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (à Espalion) le prescrit
Les chiffres clés du marché immobilier sur Espalion
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Espalion
Espalion est une ville de 4614 habitants composée de 2962 logements dont 448 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Espalion est de 1461 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1387 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1922 € par m². Sur 9 biens à la vente dans nos bases de données au 26/07/2024 17:54:48, 78% sont des maisons contre 22% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Espalion est de 144 m² dont en moyenne 90 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un DPE sur Espalion ?
Sur Espalion la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 241 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Espalion, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 26/07/2024 17:54:48 sur Espalion)
Plan de prévention des risques sur Espalion
La commune de Espalion dispose d'un plan de prévention des risques :
Espalion - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : - (bassin : )
Espalion - PPRn - Inondation - prescrit le : 21/12/2007 - approuvé le : 23/02/2011 (bassin : LOT)
Espalion - PPRn - Inondation - prescrit le : 12/07/1996 - approuvé le : 29/06/2001 (bassin : Lot amont)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Villefranche de Rouergue, Onet le Château, Rodez, Millau, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Secteur d'intervention autour de Espalion (AVEYRON)
Nous sommes situés sur Espalion pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de AVEYRON. Ainsi nous couvrons les communes de Rodez, Villefranche de Rouergue, Onet le Château, Millau, ... mais aussi toutes les communes autour de Espalion :
Cabinets ASE proches du département AVEYRON pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Espalion tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Espalion se trouvent sur Saint affrique, Gaillac, Riom, :
Un réseau de proximité engagé sur son savoir-faire
Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Espalion pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos parcours de formation loi ALUR en Elearning.