Diagnostic immobilier à Espalion (12500)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Espalion et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Espalion

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (12) dirigé par Mr Didier DURAND sur Espalion, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département AVEYRON et sur les communes environnantes : Rodez, Onet le Château, Millau, Saint Affrique, Villefranche de Rouergue, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Espalion (12500)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Espalion

Diagnostiqueur Espalion

Notre agence Alliance Sud Expertise (12) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département AVEYRON (Millau, Saint Affrique, Villefranche de Rouergue, Onet le Château, Rodez, ...) :

  • Repérage amiante sur Espalion (12)
  • Diagnostic Plomb sur Espalion (12)
  • DPE à Espalion (12): votre Diagnostic de performance énergétique sur Espalion
  • Diagnostic électricité sur Espalion (12)
  • Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Espalion (12)
  • Recherche de Termites sur Espalion (12)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Espalion (12)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Espalion (12)

Les missions complémentaires dans le département AVEYRON (12)

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Espalion (12500) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Espalion (12500) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Espalion si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Espalion (12500) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Espalion pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Espalion si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Espalion si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Espalion si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (à Espalion) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Espalion si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Espalion pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Espalion (12500) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Espalion si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Espalion (12500)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Espalion si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Espalion si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Espalion si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Espalion si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Espalion

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Espalion (12500) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Espalion
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Espalion si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (à Espalion) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Espalion

L'immobilier sur Espalion en quelques chiffres

Espalion est une ville de 4614 habitants composée de 2962 logements dont 448 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Espalion est de 1461 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1387 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1922 € par m². Sur 9 biens à la vente dans nos bases de données au 13/05/2026 06:27:25, 78% sont des maisons contre 22% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Espalion est de 144 m² dont en moyenne 90 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Espalion ?

Sur Espalion la moyenne d'un DPE est de 241 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

DPE AVEYRON
diagnostic performance énergétique Espalion
DPE Espalion
diagnostic performance énergétique AVEYRON

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Espalion, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 13/05/2026 06:27:25 sur Espalion)

Plan de prévention des risques sur Espalion

La commune de Espalion dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Espalion - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : - (bassin : )
  • Espalion - PPRn - Inondation - prescrit le : 21/12/2007 - approuvé le : 23/02/2011 (bassin : LOT)
  • Espalion - PPRn - Inondation - prescrit le : 12/07/1996 - approuvé le : 29/06/2001 (bassin : Lot amont)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Millau, Saint Affrique, Villefranche de Rouergue, Onet le Château, Rodez, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département AVEYRON

Nous sommes situés sur Espalion pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de AVEYRON. Ainsi nous couvrons les communes de Rodez, Onet le Château, Villefranche de Rouergue, Saint Affrique, Millau, ... mais aussi toutes les communes autour de Espalion :

Cabinets ASE limitrophes du département AVEYRON pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Espalion tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Espalion se trouvent sur Saint affrique, Gaillac, Riom, :

Un réseau national attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Espalion pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.