Alliance Sud Expertise (ASE) est un réseau national de diagnostiqueurs immobilier sur Espalion et professionnel des diagnostics immobiliers obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Espalion et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.
Notre cabinet Alliance Sud Expertise (12) dirigé par Mr Didier DURAND sur Espalion, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département AVEYRON et sur les villes avoisinantes : Villefranche de Rouergue, Saint Affrique, Decazeville, Onet le Château, Aubin, Millau, Rodez, Capdenac Gare, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Espalion
Nos missions de diagnostics immobiliers à Espalion
Notre cabinet Alliance Sud Expertise (12) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département AVEYRON (Capdenac Gare, Onet le Château, Saint Affrique, Rodez, Aubin, Decazeville, Millau, Villefranche de Rouergue, ...) :
Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Capdenac Gare, Onet le Château, Saint Affrique, Rodez, Aubin, Decazeville, Millau, Villefranche de Rouergue, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Espalion pour la transaction et la location ?
Pour vendre un bien sur Espalion :
Le diagnostic amiante est obligatoire à Espalion si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Espalion pour une transaction
Le DPE est obligatoire à Espalion pour une transaction
Le diagnostic plomb est obligatoire à Espalion si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
Le diagnostic électrique est obligatoire à Espalion si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
Le diagnostic gaz est obligatoire à Espalion si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (sur Espalion) le prescrit pour une transaction
Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Espalion si le bien est en copropriété pour une transaction
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Espalion pour une transaction
Pour louer un bien à Espalion :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Espalion si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
Le DPE est obligatoire à Espalion par le bailleur
Le diagnostic plomb est obligatoire à Espalion si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
Le diagnostic électrique est obligatoire à Espalion si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
Le diagnostic gaz est obligatoire à Espalion si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Espalion si le bien est en copropriété par le bailleur
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Espalion par le bailleur
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Espalion :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Espalion
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Espalion si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (sur Espalion) le prescrit
Les principaux chiffres du marché immobilier sur Espalion
Les chiffres clés de l'immobilier sur Espalion
Espalion est une ville de 4614 habitants composée de 2962 logements dont 448 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Espalion est de 1461 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1387 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1922 € par m². Sur 9 biens à la vente dans nos bases de données au 18/08/2025 08:43:32, 78% sont des maisons contre 22% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Espalion est de 144 m² dont en moyenne 90 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un DPE sur Espalion ?
Sur Espalion la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 241 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Espalion, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 18/08/2025 08:43:32 sur Espalion)
Plan de prévention des risques sur Espalion
La commune de Espalion dispose d'un plan de prévention des risques :
Espalion - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : - - approuvé le : - (bassin : )
Espalion - PPRn - Inondation - prescrit le : 21/12/2007 - approuvé le : 23/02/2011 (bassin : LOT)
Espalion - PPRn - Inondation - prescrit le : 12/07/1996 - approuvé le : 29/06/2001 (bassin : Lot amont)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Capdenac Gare, Onet le Château, Saint Affrique, Rodez, Aubin, Decazeville, Millau, Villefranche de Rouergue, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Cabinets ASE proches du département AVEYRON pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Espalion tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Espalion se trouvent sur Saint affrique, Gaillac, Riom, :
Un réseau national engagé sur un savoir-faire de qualité
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Espalion pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.