Diagnostic immobilier à Rodez (12000)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Rodez et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Rodez

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (12) dirigé par Mr Didier DURAND sur Rodez, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département AVEYRON et sur les communes avoisinantes : Decazeville, Onet le Château, Villefranche de Rouergue, Millau, Saint Affrique, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Rodez (12000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Rodez

Diagnostiqueur immobilier Rodez

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (12) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département AVEYRON (Rodez, Onet le Château, Millau, Decazeville, Villefranche de Rouergue, Saint Affrique, ...) :

  • Repérage amiante sur Rodez (12)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Rodez (12)
  • DPE à Rodez (12): votre DPE sur Rodez
  • Diagnostic de l'installation d'électricité sur Rodez (12)
  • Diagnostic gaz sur Rodez (12)
  • Diagnostic Termites sur Rodez (12)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Rodez (12)
  • Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Rodez (12)

Les expertises complémentaires dans le département AVEYRON

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Rodez (12000) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Rodez (12000) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Rodez si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rodez (12000) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Rodez pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Rodez si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Rodez si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Rodez si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (sur Rodez) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Rodez si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Rodez pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Rodez (12000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Rodez si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Rodez (12000)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Rodez si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Rodez si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Rodez si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Rodez si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Rodez

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Rodez (12000) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rodez
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Rodez si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (sur Rodez) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Rodez

L'immobilier sur Rodez en quelques chiffres

Rodez est une ville de 24701 habitants composée de 15512 logements dont 638 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Rodez est de 1345 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1292 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1547 € par m². Sur 26 biens à la vente dans nos bases de données au 04/09/2025 13:56:05, 65% sont des maisons contre 35% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Rodez est de 145 m² dont en moyenne 88 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 175 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Rodez ?

Sur Rodez la moyenne d'un DPE est de 238 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

DPE AVEYRON
diagnostic performance énergétique Rodez
DPE Rodez
diagnostic performance énergétique AVEYRON

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Rodez, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 21 DPE dans notre base de données au 04/09/2025 13:56:05 sur Rodez)

Plan de prévention des risques sur Rodez

La commune de Rodez dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Rodez - PSS - Inondation - prescrit le : 06/03/1964 - approuvé le : 06/03/1964 (bassin : -)
  • Rodez - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/08/2001 - approuvé le : 14/12/2006 (bassin : AVEYRON)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Rodez, Onet le Château, Millau, Decazeville, Villefranche de Rouergue, Saint Affrique, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Rodez

Nous sommes situés sur Rodez pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de AVEYRON. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Affrique, Onet le Château, Millau, Villefranche de Rouergue, Decazeville, ... mais aussi toutes les communes autour de Rodez :

Agences ASE limitrophes du département AVEYRON pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Rodez tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Rodez se trouvent sur Millau, Gaillac, Beziers, :

Un groupe attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Rodez pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.