Diagnostic immobilier sur Rodez (12000)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Didier DURAND sur Rodez, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département AVEYRON et sur les communes proches : Espalion, Luc, Aubin, Decazeville, Onet le Château, Villefranche de Rouergue, Capdenac Gare, Saint Affrique, Millau, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Rodez (AVEYRON)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Rodez

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (12) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département AVEYRON (Rodez, Decazeville, Aubin, Capdenac Gare, Luc, Onet le Château, Espalion, Millau, Saint Affrique, Villefranche de Rouergue, ...) :

• Repérage amiante dans le département AVEYRON (12000)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département AVEYRON (12000)
• sur Rodez (12000): votre DPE dans le département AVEYRON
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département AVEYRON (12000)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département AVEYRON (12000)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département AVEYRON (12000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département AVEYRON (12000)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département AVEYRON (12000)

Nos missions complémentaires dans le département AVEYRON

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Rodez, Decazeville, Aubin, Capdenac Gare, Luc, Onet le Château, Espalion, Millau, Saint Affrique, Villefranche de Rouergue, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rodez, Decazeville, Aubin, Capdenac Gare, Luc, Onet le Château, Espalion, Millau, Saint Affrique, Villefranche de Rouergue, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Rodez, Decazeville, Aubin, Capdenac Gare, Luc, Onet le Château, Espalion, Millau, Saint Affrique, Villefranche de Rouergue, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Rodez (AVEYRON) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Rodez (AVEYRON) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (AVEYRON) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (sur Rodez) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Rodez (AVEYRON) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni (AVEYRON) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Rodez (AVEYRON) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (sur Rodez) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Rodez

Les chiffres clés de l'immobilier sur Rodez

Rodez est une ville de 24701 habitants composée de 15512 logements dont 638 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Rodez est de 1345 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1292 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1547 € par m². Sur 26 biens à la vente dans nos bases de données au 15/04/2024 20:20:49, 65% sont des maisons contre 35% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Rodez est de 145 m² dont en moyenne 88 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 175 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Rodez ?

Sur Rodez la moyenne d'un DPE est de 238 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Rodez, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 21 DPE dans notre base de données au 15/04/2024 20:20:49 sur Rodez)

Plan de prévention des risques sur Rodez

La commune de Rodez dispose d'un plan de prévention des risques :

• Rodez - PSS - Inondation - prescrit le : 06/03/1964 - approuvé le : 06/03/1964 (bassin : -)
• Rodez - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/08/2001 - approuvé le : 14/12/2006 (bassin : AVEYRON)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Rodez, Decazeville, Aubin, Capdenac Gare, Luc, Onet le Château, Espalion, Millau, Saint Affrique, Villefranche de Rouergue, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Rodez (AVEYRON)

Nous sommes situés sur Rodez pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de AVEYRON. Ainsi nous couvrons les communes de Onet le Château, Villefranche de Rouergue, Espalion, Millau, Capdenac Gare, Decazeville, Saint Affrique, Aubin, Luc, ... mais aussi toutes les communes autour de Rodez :

Agences ASE proches du département AVEYRON pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Rodez tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Rodez se trouvent sur Millau, Gaillac, Beziers, :

• Agence Alliance Sud Expertise (12) : 10 Chemin du Vieux Cres 12100 MILLAU (AVEYRON)
• Agence Alliance Sud Expertise (81) : 22 bis rue Ingres 81600 GAILLAC (Tarn)
• Agence Alliance Sud Expertise (Beziers) : 10 Rue Diderot 34500 BEZIERS (HERAULT)

Un réseau présent partout en France engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Rodez pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de notre offre de formation loi ALUR.