Diagnostic immobilier à Rodez (12000) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Didier DURAND sur Rodez, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département AVEYRON et sur les communes avoisinantes : Espalion, Millau, Villefranche de Rouergue, Saint Affrique, Capdenac Gare, Luc, Aubin, Onet le Château, Decazeville, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Rodez (AVEYRON)

Nos missions d'expertises immobilières à Rodez

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (12) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département AVEYRON (Onet le Château, Millau, Saint Affrique, Capdenac Gare, Decazeville, Rodez, Villefranche de Rouergue, Luc, Espalion, Aubin, ...) :

• Repérage amiante dans le département AVEYRON (12000)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département AVEYRON (12000)
• DPE à Rodez (12000): votre DPE dans le département AVEYRON
• Diagnostic électricité dans le département AVEYRON (12000)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département AVEYRON (12000)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département AVEYRON (12000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département AVEYRON (12000)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département AVEYRON (12000)

Les expertises complémentaires dans le département AVEYRON (12)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Onet le Château, Millau, Saint Affrique, Capdenac Gare, Decazeville, Rodez, Villefranche de Rouergue, Luc, Espalion, Aubin, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Onet le Château, Millau, Saint Affrique, Capdenac Gare, Decazeville, Rodez, Villefranche de Rouergue, Luc, Espalion, Aubin, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Audit énergétique sur Rodez.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Rodez

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Rodez (AVEYRON) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Rodez (AVEYRON) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Rodez si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rodez (AVEYRON) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Rodez pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Rodez si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Rodez si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Rodez si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (sur Rodez) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Rodez si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Rodez pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Rodez (AVEYRON) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Rodez si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Rodez (AVEYRON) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Rodez si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Rodez si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Rodez si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Rodez si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Rodez pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Rodez (AVEYRON) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rodez
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Rodez si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (sur Rodez) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Rodez

Les chiffres clés de l'immobilier sur Rodez

Rodez est une ville de 24701 habitants composée de 15512 logements dont 638 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Rodez est de 1345 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1292 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1547 € par m². Sur 26 biens à la vente dans nos bases de données au 09/07/2025 06:32:05, 65% sont des maisons contre 35% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Rodez est de 145 m² dont en moyenne 88 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 175 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Rodez ?

Sur Rodez la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 238 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Rodez, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 21 DPE dans notre base de données au 09/07/2025 06:32:05 sur Rodez)

Plan de prévention des risques sur Rodez

La commune de Rodez dispose d'un plan de prévention des risques :

• Rodez - PSS - Inondation - prescrit le : 06/03/1964 - approuvé le : 06/03/1964 (bassin : -)
• Rodez - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/08/2001 - approuvé le : 14/12/2006 (bassin : AVEYRON)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Onet le Château, Millau, Saint Affrique, Capdenac Gare, Decazeville, Rodez, Villefranche de Rouergue, Luc, Espalion, Aubin, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Rodez (AVEYRON)

Nous sommes situés sur Rodez pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de AVEYRON. Ainsi nous couvrons les communes de Espalion, Aubin, Villefranche de Rouergue, Saint Affrique, Luc, Capdenac Gare, Decazeville, Onet le Château, Millau, ... mais aussi toutes les communes autour de Rodez :

Cabinets ASE limitrophes du département AVEYRON pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Rodez tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Rodez se trouvent sur Millau, Gaillac, Beziers, :

• Agence Alliance Sud Expertise (12) : 10 Chemin du Vieux Cres 12100 MILLAU (AVEYRON)
• Agence Alliance Sud Expertise (81) : 22 bis rue Ingres 81600 GAILLAC (Tarn)
• Agence Alliance Sud Expertise (Beziers) : 10 Rue Diderot 34500 BEZIERS (HERAULT)

Un groupe de proximité engagé sur la qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Rodez pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.