Diagnostic immobilier à Rodez (12000) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Didier DURAND sur Rodez, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département AVEYRON et sur les villes proches : Onet le Château, Villefranche de Rouergue, Saint Affrique, Aubin, Millau, Decazeville, Capdenac Gare, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Rodez

Nos missions de diagnostics immobiliers à Rodez

Notre agence Alliance Sud Expertise (12) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département AVEYRON (Aubin, Millau, Villefranche de Rouergue, Capdenac Gare, Decazeville, Onet le Château, Rodez, Saint Affrique, ...) :

• Repérage amiante dans le département AVEYRON (12000)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département AVEYRON (12000)
• DPE (12000): Votre Diagnostic de performance énergétique dans le département AVEYRON
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département AVEYRON (12000)
• Diagnostic gaz dans le département AVEYRON (12000)
• Recherche de Termites dans le département AVEYRON (12000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département AVEYRON (12000)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département AVEYRON (12000)

Les missions complémentaires dans le département AVEYRON (12)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Aubin, Millau, Villefranche de Rouergue, Capdenac Gare, Decazeville, Onet le Château, Rodez, Saint Affrique, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Aubin, Millau, Villefranche de Rouergue, Capdenac Gare, Decazeville, Onet le Château, Rodez, Saint Affrique, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Aubin, Millau, Villefranche de Rouergue, Capdenac Gare, Decazeville, Onet le Château, Rodez, Saint Affrique, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Rodez pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Rodez :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Rodez si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rodez
• Le DPE est obligatoire à Rodez
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Rodez si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Rodez si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Rodez si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (à Rodez) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Rodez si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Rodez

Pour louer un bien immobilier à Rodez :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Rodez si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Rodez pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Rodez si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Rodez si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Rodez si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Rodez si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Rodez pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Rodez :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rodez
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Rodez si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (à Rodez) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Rodez

L'immobilier sur Rodez en quelques chiffres

Rodez est une ville de 24701 habitants composée de 15512 logements dont 638 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Rodez est de 1345 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1292 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1547 € par m². Sur 26 biens à la vente dans nos bases de données au 16/10/2021 20:52:46, 65% sont des maisons contre 35% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Rodez est de 145 m² dont en moyenne 88 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 175 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Rodez ?

Sur Rodez la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 238 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Rodez, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 21 DPE dans notre base de données au 16/10/2021 20:52:46 sur Rodez)

Plan de prévention des risques sur Rodez

La commune de Rodez dispose d'un plan de prévention des risques :

• Rodez - PSS - Inondation - prescrit le : 06/03/1964 - approuvé le : 06/03/1964 (bassin : -)
• Rodez - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/08/2001 - approuvé le : 14/12/2006 (bassin : AVEYRON)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Aubin, Millau, Villefranche de Rouergue, Capdenac Gare, Decazeville, Onet le Château, Rodez, Saint Affrique, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Rodez

Nous sommes situés sur Rodez pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département AVEYRON. Ainsi nous couvrons les villes de Aubin, Decazeville, Onet le Château, Villefranche de Rouergue, Capdenac Gare, Millau, Saint Affrique, ... mais aussi toutes les communes autour de Rodez :

Cabinets ASE limitrophes du département AVEYRON pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Rodez tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Rodez se trouvent sur Millau, Gaillac, Beziers, :

• Agence Alliance Sud Expertise (12) : 10 Chemin du Vieux Cres 12100 MILLAU (AVEYRON)
• Alliance Sud Expertise (81) : 22 bis rue Ingres 81600 GAILLAC (Tarn)
• Agence Alliance Sud Expertise (Beziers) : 10 Rue Diderot 34500 BEZIERS (HERAULT)

Un groupement présent partout en France attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Rodez pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.