Diagnostic immobilier à Rodez (12000) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (12) dirigé par Mr Didier DURAND sur Rodez, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département AVEYRON et sur les villes avoisinantes : Villefranche de Rouergue, Millau, Onet le Château, Aubin, Decazeville, Saint Affrique, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Rodez (12000)

Nos missions d'expertises immobilières à Rodez

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (12) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département AVEYRON (Decazeville, Aubin, Villefranche de Rouergue, Onet le Château, Saint Affrique, Millau, Rodez, ...) :

• Repérage amiante dans le département AVEYRON (12000)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département AVEYRON (12000)
• DPE à Rodez (12000): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département AVEYRON
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département AVEYRON (12000)
• Diagnostic gaz dans le département AVEYRON (12000)
• Recherche de Termites dans le département AVEYRON (12000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département AVEYRON (12000)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département AVEYRON (12000)

Les missions complémentaires dans le département AVEYRON

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Decazeville, Aubin, Villefranche de Rouergue, Onet le Château, Saint Affrique, Millau, Rodez, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Decazeville, Aubin, Villefranche de Rouergue, Onet le Château, Saint Affrique, Millau, Rodez, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Audit énergétique sur Rodez.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Rodez

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Rodez (12000) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Rodez (12000) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Rodez si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rodez (12000) pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Rodez pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Rodez si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Rodez si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Rodez si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (sur Rodez) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Rodez si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Rodez pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Rodez (12000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Rodez si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Rodez (12000) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Rodez si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Rodez si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Rodez si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Rodez si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Rodez par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Rodez (12000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rodez
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Rodez si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (sur Rodez) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Rodez

L'immobilier sur Rodez en quelques chiffres

Rodez est une ville de 24701 habitants composée de 15512 logements dont 638 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Rodez est de 1345 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1292 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1547 € par m². Sur 26 biens à la vente dans nos bases de données au 30/04/2025 22:38:10, 65% sont des maisons contre 35% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Rodez est de 145 m² dont en moyenne 88 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 175 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Rodez ?

Sur Rodez la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 238 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Rodez, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 21 DPE dans notre base de données au 30/04/2025 22:38:10 sur Rodez)

Plan de prévention des risques sur Rodez

La commune de Rodez dispose d'un plan de prévention des risques :

• Rodez - PSS - Inondation - prescrit le : 06/03/1964 - approuvé le : 06/03/1964 (bassin : -)
• Rodez - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/08/2001 - approuvé le : 14/12/2006 (bassin : AVEYRON)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Decazeville, Aubin, Villefranche de Rouergue, Onet le Château, Saint Affrique, Millau, Rodez, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département AVEYRON

Nous sommes situés sur Rodez pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de AVEYRON. Ainsi nous couvrons les villes de Decazeville, Millau, Villefranche de Rouergue, Onet le Château, Saint Affrique, Aubin, ... mais aussi toutes les communes autour de Rodez :

Cabinets ASE proches du département AVEYRON pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Rodez tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Rodez se trouvent sur Millau, Gaillac, Beziers, :

• Cabinet Alliance Sud Expertise (12) : 10 Chemin du Vieux Cres 12100 MILLAU (AVEYRON)
• Agence Alliance Sud Expertise (81) : 22 bis rue Ingres 81600 GAILLAC (Tarn)
• Agence Alliance Sud Expertise (Beziers) : 10 Rue Diderot 34500 BEZIERS (HERAULT)

Un groupe de proximité engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Rodez pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.