Diagnostic immobilier sur Rodez (12000)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Didier DURAND sur Rodez, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département AVEYRON et sur les villes environnantes : Millau, Decazeville, Villefranche de Rouergue, Saint Affrique, Onet le Château, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Rodez

Nos missions de diagnostics immobiliers à Rodez

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (12) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département AVEYRON (Decazeville, Millau, Villefranche de Rouergue, Onet le Château, Rodez, Saint Affrique, ...) :

• Diagnostic amiante sur Rodez (12)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Rodez (12)
• DPE à Rodez (12): votre Diagnostic de performance énergétique sur Rodez
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Rodez (12)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Rodez (12)
• Recherche de Termites sur Rodez (12)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Rodez (12)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Rodez (12)

Les diagnostics complémentaires dans le département AVEYRON

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Decazeville, Millau, Villefranche de Rouergue, Onet le Château, Rodez, Saint Affrique, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Decazeville, Millau, Villefranche de Rouergue, Onet le Château, Rodez, Saint Affrique, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Audit énergétique sur Rodez.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Rodez

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Rodez en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien à Rodez :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Rodez si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rodez pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Rodez pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Rodez si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Rodez si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Rodez si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (à Rodez) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Rodez si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Rodez pour une vente

Pour louer un bien à Rodez :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Rodez si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Rodez pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Rodez si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Rodez si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Rodez si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Rodez si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Rodez pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Rodez :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rodez
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Rodez si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (à Rodez) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Rodez

L'immobilier sur Rodez en quelques chiffres

Rodez est une ville de 24701 habitants composée de 15512 logements dont 638 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Rodez est de 1345 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1292 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1547 € par m². Sur 26 biens à la vente dans nos bases de données au 01/07/2026 08:39:42, 65% sont des maisons contre 35% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Rodez est de 145 m² dont en moyenne 88 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 175 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Rodez ?

Sur Rodez la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 238 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Rodez, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 21 DPE dans notre base de données au 01/07/2026 08:39:42 sur Rodez)

Plan de prévention des risques sur Rodez

La commune de Rodez dispose d'un plan de prévention des risques :

• Rodez - PSS - Inondation - prescrit le : 06/03/1964 - approuvé le : 06/03/1964 (bassin : -)
• Rodez - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/08/2001 - approuvé le : 14/12/2006 (bassin : AVEYRON)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Decazeville, Millau, Villefranche de Rouergue, Onet le Château, Rodez, Saint Affrique, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département AVEYRON

Nous sommes situés sur Rodez pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de AVEYRON. Ainsi nous couvrons les villes de Decazeville, Onet le Château, Villefranche de Rouergue, Millau, Saint Affrique, ... mais aussi toutes les communes autour de Rodez :

Agences ASE proches du département AVEYRON pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Rodez tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Rodez se trouvent sur Millau, Gaillac, Beziers, :

• Alliance Sud Expertise (12) : 10 Chemin du Vieux Cres 12100 MILLAU (AVEYRON)
• Alliance Sud Expertise (81) : 22 bis rue Ingres 81600 GAILLAC (Tarn)
• Alliance Sud Expertise (Beziers) : 10 Rue Diderot 34500 BEZIERS (HERAULT)

Un groupement engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Rodez pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.