Diagnostic immobilier à Rodez (AVEYRON) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Rodez et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Rodez

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Didier DURAND sur Rodez, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département AVEYRON et sur les communes proches : Onet le Château, Millau, Luc, Aubin, Capdenac Gare, Villefranche de Rouergue, Decazeville, Espalion, Saint Affrique, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Rodez (AVEYRON)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Rodez

Diagnostic immobilier devis en ligne Rodez

Notre agence Alliance Sud Expertise (12) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département AVEYRON (Espalion, Aubin, Capdenac Gare, Villefranche de Rouergue, Decazeville, Millau, Rodez, Luc, Saint Affrique, Onet le Château, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département AVEYRON

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Espalion, Aubin, Capdenac Gare, Villefranche de Rouergue, Decazeville, Millau, Rodez, Luc, Saint Affrique, Onet le Château, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Espalion, Aubin, Capdenac Gare, Villefranche de Rouergue, Decazeville, Millau, Rodez, Luc, Saint Affrique, Onet le Château, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Espalion, Aubin, Capdenac Gare, Villefranche de Rouergue, Decazeville, Millau, Rodez, Luc, Saint Affrique, Onet le Château, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Rodez (AVEYRON) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Rodez (AVEYRON) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (AVEYRON) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (à Rodez) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour une location à Rodez (AVEYRON) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (AVEYRON) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Rodez (AVEYRON) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (à Rodez) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Rodez

L'immobilier sur Rodez en quelques chiffres

Rodez est une ville de 24701 habitants composée de 15512 logements dont 638 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Rodez est de 1345 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1292 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1547 € par m². Sur 26 biens à la vente dans nos bases de données au 10/01/2021 11:57:30, 65% sont des maisons contre 35% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Rodez est de 145 m² dont en moyenne 88 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 175 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Rodez ?

Sur Rodez la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 238 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

DPE AVEYRON
diagnostic performance énergétique Rodez
DPE Rodez
diagnostic performance énergétique AVEYRON

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Rodez, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 21 DPE dans notre base de données au 10/01/2021 11:57:30 sur Rodez)

Plan de prévention des risques sur Rodez

La commune de Rodez dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Rodez - PSS - Inondation - prescrit le : 06/03/1964 - approuvé le : 06/03/1964 (bassin : -)
  • Rodez - PPRn - Inondation - prescrit le : 06/08/2001 - approuvé le : 14/12/2006 (bassin : AVEYRON)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Espalion, Aubin, Capdenac Gare, Villefranche de Rouergue, Decazeville, Millau, Rodez, Luc, Saint Affrique, Onet le Château, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Rodez

Nous sommes situés sur Rodez pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département AVEYRON. Ainsi nous couvrons les communes de Villefranche de Rouergue, Saint Affrique, Millau, Onet le Château, Aubin, Decazeville, Espalion, Capdenac Gare, Luc, ... mais aussi toutes les communes autour de Rodez :

Agences ASE proches du département AVEYRON pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Rodez tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Rodez se trouvent sur Millau, Gaillac, Beziers, :

Un groupement attaché à son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Rodez pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.