Diagnostic immobilier sur Millau (AVEYRON)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (12) dirigé par Mr Didier DURAND sur Millau, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département AVEYRON et sur les communes proches : Rodez, Onet le Château, Villefranche de Rouergue, Decazeville, Saint Affrique, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Millau

Nos missions d'expertises immobilières à Millau

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (12) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département AVEYRON (Decazeville, Saint Affrique, Rodez, Villefranche de Rouergue, Onet le Château, Millau, ...) :

• Repérage amiante dans le département AVEYRON (12100)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département AVEYRON (12100)
• DPE} {{à Millau (12100): Votre DPE dans le département AVEYRON
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département AVEYRON (12100)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département AVEYRON (12100)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département AVEYRON (12100)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département AVEYRON (12100)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département AVEYRON (12100)

Les missions complémentaires dans le département AVEYRON

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Decazeville, Saint Affrique, Rodez, Villefranche de Rouergue, Onet le Château, Millau, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Decazeville, Saint Affrique, Rodez, Villefranche de Rouergue, Onet le Château, Millau, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Decazeville, Saint Affrique, Rodez, Villefranche de Rouergue, Onet le Château, Millau, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Millau ?

Pour vendre un bien immobilier à Millau :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Millau si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Millau pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Millau pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Millau si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Millau si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Millau si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (à Millau) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Millau si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Millau pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Millau :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Millau si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Millau par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Millau si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Millau si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Millau si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Millau si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Millau par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Millau :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Millau
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Millau si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (à Millau) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Millau

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Millau

Millau est une ville de 21788 habitants composée de 12577 logements dont 664 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Millau est de 1801 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1932 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1485 € par m². Sur 29 biens à la vente dans nos bases de données au 29/11/2021 06:26:38, 55% sont des maisons contre 45% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Millau est de 133 m² dont en moyenne 87 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 170 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Millau ?

Sur Millau la moyenne d'un DPE est de 170 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Millau, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 24 DPE dans notre base de données au 29/11/2021 06:26:38 sur Millau)

Plan de prévention des risques sur Millau

La commune de Millau dispose d'un plan de prévention des risques :

• Millau - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 15/03/2004 - approuvé le : 24/07/2007 (bassin : Secteur du Millavois)
• Millau - PPRn - Inondation - prescrit le : 02/07/1999 - approuvé le : 23/06/2004 (bassin : TARN AMONT)
• Millau - PSS - Inondation - prescrit le : 06/03/1964 - approuvé le : 06/03/1964 (bassin : Tarn)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Decazeville, Saint Affrique, Rodez, Villefranche de Rouergue, Onet le Château, Millau, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Millau

Nous sommes situés sur Millau pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département AVEYRON. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Affrique, Villefranche de Rouergue, Rodez, Onet le Château, Decazeville, ... mais aussi toutes les communes autour de Millau :

Agences ASE limitrophes du département AVEYRON pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Millau tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Millau se trouvent sur Saint affrique, Beziers, Castelnau le lez, :

• Agence Alliance Sud Expertise (12) : 122 Route du Roc Blanc 12400 SAINT AFFRIQUE (AVEYRON)
• Agence Alliance Sud Expertise (Beziers) : 10 Rue Diderot 34500 BEZIERS (HERAULT)
• Alliance Sud Expertise (34) : 53 avenue Centurions 34170 Castelnau le Lez (HERAULT)

Un groupement de proximité attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Millau pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.