ASE est un réseau national de diagnostiqueurs immobilier sur Millau et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostic immobilier sur Millau (AVEYRON) DPE, Amiante, Plomb,...
ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Millau et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.
Notre cabinet ASE dirigé par Mr Didier DURAND sur Millau, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département AVEYRON et sur les villes avoisinantes : Saint Affrique, Decazeville, Rodez, Capdenac Gare, Aubin, Espalion, Onet le Château, Villefranche de Rouergue, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Millau
Nos missions de diagnostics immobiliers à Millau
Notre agence Alliance Sud Expertise (12) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département AVEYRON (Decazeville, Capdenac Gare, Saint Affrique, Aubin, Rodez, Millau, Onet le Château, Espalion, Villefranche de Rouergue, ...) :
Les missions complémentaires dans le département AVEYRON (12)
Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Decazeville, Capdenac Gare, Saint Affrique, Aubin, Rodez, Millau, Onet le Château, Espalion, Villefranche de Rouergue, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Decazeville, Capdenac Gare, Saint Affrique, Aubin, Rodez, Millau, Onet le Château, Espalion, Villefranche de Rouergue, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
Diagnostic Accessibilité handicapés sur Decazeville, Capdenac Gare, Saint Affrique, Aubin, Rodez, Millau, Onet le Château, Espalion, Villefranche de Rouergue, ....
Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Millau pour la transaction et la location ?
Pour vendre un bien à Millau :
Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le DPE est obligatoire
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (à Millau) le prescrit
Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire
Pour louer un bien immobilier à Millau :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
Le DPE est obligatoire pour une location
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Millau :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (à Millau) le prescrit
Les principaux chiffres de l'immobilier sur Millau
Les chiffres clés de l'immobilier sur Millau
Millau est une ville de 21788 habitants composée de 12577 logements dont 664 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Millau est de 1801 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1932 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1485 € par m². Sur 29 biens à la vente dans nos bases de données au 12/07/2024 21:27:16, 55% sont des maisons contre 45% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Millau est de 133 m² dont en moyenne 87 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 170 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Millau ?
Sur Millau la moyenne d'un DPE est de 170 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Millau, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 24 DPE dans notre base de données au 12/07/2024 21:27:16 sur Millau)
Plan de prévention des risques sur Millau
La commune de Millau dispose d'un plan de prévention des risques :
Millau - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 15/03/2004 - approuvé le : 24/07/2007 (bassin : Secteur du Millavois)
Millau - PPRn - Inondation - prescrit le : 02/07/1999 - approuvé le : 23/06/2004 (bassin : TARN AMONT)
Millau - PSS - Inondation - prescrit le : 06/03/1964 - approuvé le : 06/03/1964 (bassin : Tarn)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Decazeville, Capdenac Gare, Saint Affrique, Aubin, Rodez, Millau, Onet le Château, Espalion, Villefranche de Rouergue, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Cabinets ASE limitrophes du département AVEYRON pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Millau tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Millau se trouvent sur Saint affrique, Beziers, Saint jean de védas, :
Un groupe de proximité engagé sur un savoir-faire de qualité
Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Millau pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez nos modules de formation loi ALUR en Elearning.