Diagnostic immobilier à Capdenac Gare (12700) (Amiante, Plomb, DPE,...)
ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Capdenac Gare et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.
Notre cabinet Alliance Sud Expertise (12) dirigé par Mr Didier DURAND sur Capdenac Gare, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département AVEYRON et sur les villes avoisinantes : Villefranche de Rouergue, Saint Affrique, Rodez, Millau, Onet le Château, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Capdenac Gare (AVEYRON)
Nos missions d'expertises immobilières à Capdenac Gare
Notre agence Alliance Sud Expertise (12) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département AVEYRON (Saint Affrique, Onet le Château, Millau, Rodez, Villefranche de Rouergue, ...) :
Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Affrique, Onet le Château, Millau, Rodez, Villefranche de Rouergue, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Capdenac Gare (AVEYRON) pour la vente et la location ?
Pour vendre un bien immobilier sur Capdenac Gare (AVEYRON) :
Le diagnostic amiante doit être fourni à Capdenac Gare si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Capdenac Gare (AVEYRON)
Le DPE doit être fourni à Capdenac Gare
Le diagnostic plomb doit être fourni à Capdenac Gare si le permis de construire date d'avant 1949
Le diagnostic électrique doit être fourni à Capdenac Gare si l'installation date de plus de 15 ans
Le diagnostic gaz doit être fourni à Capdenac Gare si l'installation date de plus de 15 ans
Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (sur Capdenac Gare) le prescrit
Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Capdenac Gare si le bien est en copropriété
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Capdenac Gare
Pour louer un bien immobilier à Capdenac Gare (AVEYRON) :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Capdenac Gare si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
Le DPE doit être fourni à Capdenac Gare (AVEYRON) par le bailleur
Le diagnostic plomb doit être fourni à Capdenac Gare si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
Le diagnostic électrique doit être fourni à Capdenac Gare si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
Le diagnostic gaz doit être fourni à Capdenac Gare si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Capdenac Gare si le bien est en copropriété par le bailleur
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Capdenac Gare par le bailleur
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Capdenac Gare (AVEYRON) :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Capdenac Gare
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Capdenac Gare si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (sur Capdenac Gare) le prescrit
Les indicateurs clés du marché immobilier sur Capdenac Gare
Les chiffres clés de l'immobilier sur Capdenac Gare
Capdenac Gare est une ville de 4818 habitants composée de 2648 logements dont 196 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Capdenac Gare est de 1184 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1181 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1313 € par m². Sur 44 biens à la vente dans nos bases de données au 10/07/2025 21:05:51, 95% sont des maisons contre 5% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Capdenac Gare est de 135 m² dont en moyenne 71 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Capdenac Gare ?
Sur Capdenac Gare la moyenne d'un DPE est de 222 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Capdenac Gare, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 27 DPE dans notre base de données au 10/07/2025 21:05:51 sur Capdenac Gare)
Plan de prévention des risques sur Capdenac Gare
La commune de Capdenac Gare dispose d'un plan de prévention des risques :
Capdenac-Gare - PPRn - Inondation - prescrit le : 21/12/2007 - approuvé le : 06/04/2010 (bassin : LOT)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Affrique, Onet le Château, Millau, Rodez, Villefranche de Rouergue, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Secteur d'intervention autour de Capdenac Gare
Nous sommes situés sur Capdenac Gare pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de AVEYRON. Ainsi nous couvrons les villes de Villefranche de Rouergue, Rodez, Onet le Château, Saint Affrique, Millau, ... mais aussi toutes les communes autour de Capdenac Gare :
Agences ASE limitrophes du département AVEYRON pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Capdenac Gare tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Capdenac Gare se trouvent sur Brive la gaillarde, Saint affrique, Millau, :
Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Capdenac Gare pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.