Diagnostic immobilier sur Capdenac Gare (AVEYRON) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Capdenac Gare et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Capdenac Gare

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Didier DURAND sur Capdenac Gare, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département AVEYRON et sur les communes proches : Aubin, Decazeville, Villefranche de Rouergue, Saint Affrique, Onet le Château, Rodez, Espalion, Millau, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Capdenac Gare (12700)

Nos missions d'expertises immobilières à Capdenac Gare

Diagnostiqueur immobilier Capdenac Gare

Notre agence Alliance Sud Expertise (12) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département AVEYRON (Millau, Onet le Château, Villefranche de Rouergue, Rodez, Espalion, Decazeville, Capdenac Gare, Aubin, Saint Affrique, ...) :

  • Repérage amiante sur Capdenac Gare (12)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Capdenac Gare (12)
  • DPE sur Capdenac Gare (12): votre DPE sur Capdenac Gare
  • Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Capdenac Gare (12)
  • Diagnostic de l'installation au gaz sur Capdenac Gare (12)
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Capdenac Gare (12)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Capdenac Gare (12)
  • Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Capdenac Gare (12)

Les expertises complémentaires dans le département AVEYRON (12)

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Capdenac Gare (12700) ?

Pour vendre un bien à Capdenac Gare (12700) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Capdenac Gare si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Capdenac Gare (12700) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Capdenac Gare pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Capdenac Gare si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Capdenac Gare si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Capdenac Gare si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (à Capdenac Gare) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Capdenac Gare si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Capdenac Gare pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Capdenac Gare (12700) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Capdenac Gare si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Capdenac Gare (12700) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Capdenac Gare si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Capdenac Gare si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Capdenac Gare si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Capdenac Gare si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Capdenac Gare par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Capdenac Gare (12700) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Capdenac Gare
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Capdenac Gare si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (à Capdenac Gare) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Capdenac Gare

L'immobilier sur Capdenac Gare en quelques chiffres

Capdenac Gare est une ville de 4818 habitants composée de 2648 logements dont 196 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Capdenac Gare est de 1184 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1181 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1313 € par m². Sur 44 biens à la vente dans nos bases de données au 27/12/2025 01:51:26, 95% sont des maisons contre 5% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Capdenac Gare est de 135 m² dont en moyenne 71 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Capdenac Gare ?

Sur Capdenac Gare la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 222 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

DPE AVEYRON
diagnostic performance énergétique Capdenac Gare
DPE Capdenac Gare
diagnostic performance énergétique AVEYRON

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Capdenac Gare, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 27 DPE dans notre base de données au 27/12/2025 01:51:26 sur Capdenac Gare)

Plan de prévention des risques sur Capdenac Gare

La commune de Capdenac Gare dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Capdenac-Gare - PPRn - Inondation - prescrit le : 21/12/2007 - approuvé le : 06/04/2010 (bassin : LOT)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Millau, Onet le Château, Villefranche de Rouergue, Rodez, Espalion, Decazeville, Capdenac Gare, Aubin, Saint Affrique, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département AVEYRON

Nous sommes situés sur Capdenac Gare pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de AVEYRON. Ainsi nous couvrons les communes de Millau, Decazeville, Rodez, Villefranche de Rouergue, Espalion, Aubin, Onet le Château, Saint Affrique, ... mais aussi toutes les communes autour de Capdenac Gare :

Agences ASE proches du département AVEYRON pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Capdenac Gare tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Capdenac Gare se trouvent sur Saint affrique, Millau, Tournefeuille, :

Un groupe de proximité attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Capdenac Gare pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.