Diagnostic immobilier à Capdenac Gare (12700) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Capdenac Gare et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Capdenac Gare

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Didier DURAND sur Capdenac Gare, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département AVEYRON et sur les communes environnantes : Villefranche de Rouergue, Saint Affrique, Onet le Château, Millau, Rodez, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Capdenac Gare (AVEYRON)

Nos missions d'expertises immobilières à Capdenac Gare

Diagnostiqueur Capdenac Gare

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (12) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département AVEYRON (Onet le Château, Saint Affrique, Rodez, Millau, Villefranche de Rouergue, ...) :

  • Repérage amiante sur Capdenac Gare (12)
  • Diagnostic Plomb sur Capdenac Gare (12)
  • DPE à Capdenac Gare (12): votre DPE sur Capdenac Gare
  • Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Capdenac Gare (12)
  • Etat intérieur de l'installation au gaz sur Capdenac Gare (12)
  • Diagnostic Termites sur Capdenac Gare (12)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Capdenac Gare (12)
  • Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Capdenac Gare (12)

Les diagnostics complémentaires dans le département AVEYRON (12)

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Capdenac Gare (AVEYRON) pour la vente et la location ?

Pour une transaction sur Capdenac Gare (AVEYRON) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Capdenac Gare si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Capdenac Gare (AVEYRON)
  • Le DPE est obligatoire à Capdenac Gare
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Capdenac Gare si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Capdenac Gare si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Capdenac Gare si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (sur Capdenac Gare) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Capdenac Gare si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Capdenac Gare

Pour louer un bien immobilier à Capdenac Gare (AVEYRON) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Capdenac Gare si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Capdenac Gare (AVEYRON) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Capdenac Gare si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Capdenac Gare si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Capdenac Gare si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Capdenac Gare si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Capdenac Gare par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Capdenac Gare (AVEYRON) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Capdenac Gare
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Capdenac Gare si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (sur Capdenac Gare) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Capdenac Gare

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Capdenac Gare

Capdenac Gare est une ville de 4818 habitants composée de 2648 logements dont 196 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Capdenac Gare est de 1184 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1181 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1313 € par m². Sur 44 biens à la vente dans nos bases de données au 09/05/2025 06:19:43, 95% sont des maisons contre 5% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Capdenac Gare est de 135 m² dont en moyenne 71 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Capdenac Gare ?

Sur Capdenac Gare la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 222 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

DPE AVEYRON
diagnostic performance énergétique Capdenac Gare
DPE Capdenac Gare
diagnostic performance énergétique AVEYRON

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Capdenac Gare, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 27 DPE dans notre base de données au 09/05/2025 06:19:43 sur Capdenac Gare)

Plan de prévention des risques sur Capdenac Gare

La commune de Capdenac Gare dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Capdenac-Gare - PPRn - Inondation - prescrit le : 21/12/2007 - approuvé le : 06/04/2010 (bassin : LOT)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Onet le Château, Saint Affrique, Rodez, Millau, Villefranche de Rouergue, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Capdenac Gare

Nous sommes situés sur Capdenac Gare pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de AVEYRON. Ainsi nous couvrons les communes de Millau, Onet le Château, Saint Affrique, Villefranche de Rouergue, Rodez, ... mais aussi toutes les communes autour de Capdenac Gare :

Cabinets ASE limitrophes du département AVEYRON pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Capdenac Gare tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Capdenac Gare se trouvent sur Brive la gaillarde, Saint affrique, Millau, :

Un groupement de proximité engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Capdenac Gare pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.