Diagnostic immobilier sur Capdenac Gare (AVEYRON) DPE, Amiante, Electricité,...
ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Capdenac Gare et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.
Notre cabinet Alliance Sud Expertise (12) dirigé par Mr Didier DURAND sur Capdenac Gare, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département AVEYRON et sur les villes proches : Millau, Onet le Château, Villefranche de Rouergue, Aubin, Rodez, Espalion, Decazeville, Saint Affrique, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Capdenac Gare (12700)
Nos missions de diagnostics immobiliers à Capdenac Gare
Notre cabinet Alliance Sud Expertise (12) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département AVEYRON (Espalion, Capdenac Gare, Aubin, Saint Affrique, Millau, Onet le Château, Decazeville, Rodez, Villefranche de Rouergue, ...) :
Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Espalion, Capdenac Gare, Aubin, Saint Affrique, Millau, Onet le Château, Decazeville, Rodez, Villefranche de Rouergue, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Capdenac Gare (12700) ?
Pour vendre un bien sur Capdenac Gare (12700) :
Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (12700) pour une vente
Le DPE est obligatoire pour une vente
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (sur Capdenac Gare) le prescrit pour une vente
Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente
Pour louer un bien à Capdenac Gare (12700) :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
Le DPE est obligatoire (12700) pour une location
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Capdenac Gare (12700) :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (sur Capdenac Gare) le prescrit
Les principaux chiffres de l'immobilier sur Capdenac Gare
Les chiffres clés de l'immobilier sur Capdenac Gare
Capdenac Gare est une ville de 4818 habitants composée de 2648 logements dont 196 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Capdenac Gare est de 1184 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1181 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1313 € par m². Sur 44 biens à la vente dans nos bases de données au 21/06/2025 02:22:27, 95% sont des maisons contre 5% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Capdenac Gare est de 135 m² dont en moyenne 71 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Capdenac Gare ?
Sur Capdenac Gare la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 222 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Capdenac Gare, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 27 DPE dans notre base de données au 21/06/2025 02:22:27 sur Capdenac Gare)
Plan de prévention des risques sur Capdenac Gare
La commune de Capdenac Gare dispose d'un plan de prévention des risques :
Capdenac-Gare - PPRn - Inondation - prescrit le : 21/12/2007 - approuvé le : 06/04/2010 (bassin : LOT)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Espalion, Capdenac Gare, Aubin, Saint Affrique, Millau, Onet le Château, Decazeville, Rodez, Villefranche de Rouergue, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Secteur d'intervention dans le département AVEYRON
Cabinets ASE proches du département AVEYRON pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Capdenac Gare tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Capdenac Gare se trouvent sur Brive la gaillarde, Saint affrique, Millau, :
Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Capdenac Gare pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.