Alliance Sud Expertise (ASE) est un groupement d'experts en diagnostic immobilier sur Capdenac Gare et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostic immobilier sur Capdenac Gare (12700) DPE, Amiante, Electricité,...
ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Capdenac Gare et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.
Notre cabinet ASE dirigé par Mr Didier DURAND sur Capdenac Gare, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département AVEYRON et sur les communes proches : Millau, Onet le Château, Villefranche de Rouergue, Rodez, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Capdenac Gare (12700)
Nos missions de diagnostics immobiliers à Capdenac Gare
Notre agence Alliance Sud Expertise (12) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département AVEYRON (Onet le Château, Rodez, Villefranche de Rouergue, Millau, ...) :
Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Onet le Château, Rodez, Villefranche de Rouergue, Millau, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Capdenac Gare (12700) pour la vente et la location ?
Pour vendre un bien immobilier sur Capdenac Gare (12700) :
Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (12700) pour une transaction
Le DPE est obligatoire pour une transaction
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (sur Capdenac Gare) le prescrit pour une transaction
Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction
Pour louer un bien immobilier à Capdenac Gare (12700) :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le DPE est obligatoire (12700)
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Capdenac Gare (12700) :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (sur Capdenac Gare) le prescrit
Les indicateurs clés du marché immobilier sur Capdenac Gare
Les chiffres clés de l'immobilier sur Capdenac Gare
Capdenac Gare est une ville de 4818 habitants composée de 2648 logements dont 196 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Capdenac Gare est de 1184 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1181 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1313 € par m². Sur 44 biens à la vente dans nos bases de données au 08/10/2025 19:01:38, 95% sont des maisons contre 5% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Capdenac Gare est de 135 m² dont en moyenne 71 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Capdenac Gare ?
Sur Capdenac Gare la moyenne d'un DPE est de 222 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Capdenac Gare, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 27 DPE dans notre base de données au 08/10/2025 19:01:38 sur Capdenac Gare)
Plan de prévention des risques sur Capdenac Gare
La commune de Capdenac Gare dispose d'un plan de prévention des risques :
Capdenac-Gare - PPRn - Inondation - prescrit le : 21/12/2007 - approuvé le : 06/04/2010 (bassin : LOT)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Onet le Château, Rodez, Villefranche de Rouergue, Millau, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Secteur d'intervention autour de Capdenac Gare
Nous sommes situés sur Capdenac Gare pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de AVEYRON. Ainsi nous couvrons les communes de Villefranche de Rouergue, Onet le Château, Rodez, Millau, ... mais aussi toutes les communes autour de Capdenac Gare :
Cabinets ASE limitrophes du département AVEYRON pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Capdenac Gare tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Capdenac Gare se trouvent sur Brive la gaillarde, Saint affrique, Millau, :
Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Capdenac Gare pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.