Diagnostic immobilier sur Capdenac Gare (AVEYRON) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Capdenac Gare et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Capdenac Gare

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (12) dirigé par Mr Didier DURAND sur Capdenac Gare, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département AVEYRON et sur les villes avoisinantes : Villefranche de Rouergue, Onet le Château, Millau, Rodez, Saint Affrique, Decazeville, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Capdenac Gare (12700)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Capdenac Gare

Diagnostiqueur Capdenac Gare

Notre agence Alliance Sud Expertise (12) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département AVEYRON (Saint Affrique, Rodez, Onet le Château, Decazeville, Villefranche de Rouergue, Millau, ...) :

Les missions complémentaires dans le département AVEYRON

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Affrique, Rodez, Onet le Château, Decazeville, Villefranche de Rouergue, Millau, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Affrique, Rodez, Onet le Château, Decazeville, Villefranche de Rouergue, Millau, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Affrique, Rodez, Onet le Château, Decazeville, Villefranche de Rouergue, Millau, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Capdenac Gare (12700) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Capdenac Gare (12700) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (12700) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (sur Capdenac Gare) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Capdenac Gare (12700) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire (12700)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Capdenac Gare (12700) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (sur Capdenac Gare) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Capdenac Gare

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Capdenac Gare

Capdenac Gare est une ville de 4818 habitants composée de 2648 logements dont 196 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Capdenac Gare est de 1184 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1181 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1313 € par m². Sur 44 biens à la vente dans nos bases de données au 22/04/2024 07:47:19, 95% sont des maisons contre 5% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Capdenac Gare est de 135 m² dont en moyenne 71 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Capdenac Gare ?

Sur Capdenac Gare la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 222 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

DPE AVEYRON
diagnostic performance énergétique Capdenac Gare
DPE Capdenac Gare
diagnostic performance énergétique AVEYRON

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Capdenac Gare, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 27 DPE dans notre base de données au 22/04/2024 07:47:19 sur Capdenac Gare)

Plan de prévention des risques sur Capdenac Gare

La commune de Capdenac Gare dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Capdenac-Gare - PPRn - Inondation - prescrit le : 21/12/2007 - approuvé le : 06/04/2010 (bassin : LOT)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Affrique, Rodez, Onet le Château, Decazeville, Villefranche de Rouergue, Millau, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Capdenac Gare

Nous sommes situés sur Capdenac Gare pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de AVEYRON. Ainsi nous couvrons les villes de Millau, Onet le Château, Rodez, Decazeville, Villefranche de Rouergue, Saint Affrique, ... mais aussi toutes les communes autour de Capdenac Gare :

Cabinets ASE limitrophes du département AVEYRON pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Capdenac Gare tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Capdenac Gare se trouvent sur Brive la gaillarde, Saint affrique, Millau, :

Un groupement attaché à son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Capdenac Gare pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , profitez de nos modules de formation loi ALUR en Elearning.