Diagnostic immobilier sur Aubin (12110) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (12) dirigé par Mr Didier DURAND sur Aubin, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département AVEYRON et sur les communes proches : Millau, Villefranche de Rouergue, Saint Affrique, Onet le Château, Rodez, Decazeville, Capdenac Gare, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Aubin (12110)

Nos missions d'expertises immobilières à Aubin

Notre agence Alliance Sud Expertise (12) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département AVEYRON (Millau, Villefranche de Rouergue, Capdenac Gare, Onet le Château, Saint Affrique, Decazeville, Rodez, Aubin, ...) :

• Repérage amiante dans le département AVEYRON (12)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département AVEYRON (12)
• DPE à Aubin (12): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département AVEYRON
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département AVEYRON (12)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département AVEYRON (12)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département AVEYRON (12)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département AVEYRON (12)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département AVEYRON (12)

Les missions complémentaires dans le département AVEYRON

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Millau, Villefranche de Rouergue, Capdenac Gare, Onet le Château, Saint Affrique, Decazeville, Rodez, Aubin, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Millau, Villefranche de Rouergue, Capdenac Gare, Onet le Château, Saint Affrique, Decazeville, Rodez, Aubin, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Audit énergétique sur Aubin.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Aubin

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Aubin (12110) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Aubin (12110) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Aubin si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aubin (12110) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Aubin pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Aubin si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Aubin si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Aubin si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (à Aubin) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Aubin si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Aubin pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Aubin (12110) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Aubin si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Aubin (12110)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Aubin si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Aubin si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Aubin si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Aubin si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Aubin

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Aubin (12110) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aubin
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Aubin si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (à Aubin) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Aubin

Les chiffres clés de l'immobilier sur Aubin

Aubin est une ville de 4846 habitants composée de 2562 logements dont 140 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aubin est de 1013 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1017 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 545 € par m². Sur 47 biens à la vente dans nos bases de données au 29/10/2025 15:18:52, 98% sont des maisons contre 2% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aubin est de 134 m² dont en moyenne 55 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 135 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Aubin ?

Sur Aubin la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 296 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aubin, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 13 DPE dans notre base de données au 29/10/2025 15:18:52 sur Aubin)

Plan de prévention des risques sur Aubin

La commune de Aubin dispose d'un plan de prévention des risques :

• Aubin - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/12/2002 - approuvé le : 14/12/2006 (bassin : LOT)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Millau, Villefranche de Rouergue, Capdenac Gare, Onet le Château, Saint Affrique, Decazeville, Rodez, Aubin, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département AVEYRON

Nous sommes situés sur Aubin pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de AVEYRON. Ainsi nous couvrons les communes de Capdenac Gare, Onet le Château, Saint Affrique, Rodez, Decazeville, Villefranche de Rouergue, Millau, ... mais aussi toutes les communes autour de Aubin :

Agences ASE limitrophes du département AVEYRON pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Aubin tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Aubin se trouvent sur Saint affrique, Millau, Brive la gaillarde, :

• Agence Alliance Sud Expertise (12) : 122 Route du Roc Blanc 12400 SAINT AFFRIQUE (AVEYRON)
• Agence Alliance Sud Expertise (12) : 10 Chemin du Vieux Cres 12100 MILLAU (AVEYRON)
• Agence Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)

Un groupement national engagé sur la qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Aubin pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.