Diagnostic immobilier à Aubin (AVEYRON)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Aubin et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Aubin

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Didier DURAND sur Aubin, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département AVEYRON et sur les communes environnantes : Millau, Villefranche de Rouergue, Luc, Decazeville, Saint Affrique, Rodez, Capdenac Gare, Onet le Château, Espalion, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Aubin

Nos missions d'expertises immobilières à Aubin

Diagnostiqueur Aubin

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (12) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département AVEYRON (Capdenac Gare, Onet le Château, Aubin, Espalion, Luc, Millau, Saint Affrique, Rodez, Villefranche de Rouergue, Decazeville, ...) :

Les missions complémentaires dans le département AVEYRON (12)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Capdenac Gare, Onet le Château, Aubin, Espalion, Luc, Millau, Saint Affrique, Rodez, Villefranche de Rouergue, Decazeville, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Capdenac Gare, Onet le Château, Aubin, Espalion, Luc, Millau, Saint Affrique, Rodez, Villefranche de Rouergue, Decazeville, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Capdenac Gare, Onet le Château, Aubin, Espalion, Luc, Millau, Saint Affrique, Rodez, Villefranche de Rouergue, Decazeville, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Aubin pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Aubin :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Aubin si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aubin pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Aubin pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Aubin si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Aubin si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Aubin si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (à Aubin) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Aubin si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Aubin pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Aubin :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Aubin si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Aubin
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Aubin si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Aubin si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Aubin si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Aubin si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Aubin

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Aubin :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aubin
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Aubin si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (à Aubin) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Aubin

L'immobilier sur Aubin en quelques chiffres

Aubin est une ville de 4846 habitants composée de 2562 logements dont 140 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aubin est de 1013 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1017 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 545 € par m². Sur 47 biens à la vente dans nos bases de données au 28/04/2022 00:27:36, 98% sont des maisons contre 2% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aubin est de 134 m² dont en moyenne 55 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 135 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Aubin ?

Sur Aubin la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 296 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

DPE AVEYRON
diagnostic performance énergétique Aubin
DPE Aubin
diagnostic performance énergétique AVEYRON

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aubin, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 13 DPE dans notre base de données au 28/04/2022 00:27:36 sur Aubin)

Plan de prévention des risques sur Aubin

La commune de Aubin dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Aubin - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/12/2002 - approuvé le : 14/12/2006 (bassin : LOT)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Capdenac Gare, Onet le Château, Aubin, Espalion, Luc, Millau, Saint Affrique, Rodez, Villefranche de Rouergue, Decazeville, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Aubin

Nous sommes situés sur Aubin pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département AVEYRON. Ainsi nous couvrons les communes de Rodez, Millau, Onet le Château, Saint Affrique, Luc, Decazeville, Espalion, Villefranche de Rouergue, Capdenac Gare, ... mais aussi toutes les communes autour de Aubin :

Agences ASE limitrophes du département AVEYRON pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Aubin tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Aubin se trouvent sur Saint affrique, Millau, Brive la gaillarde, :

Un réseau présent partout en France engagé sur la qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Aubin pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.