Diagnostic immobilier sur Aubin (12110) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Didier DURAND sur Aubin, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département AVEYRON et sur les communes environnantes : Onet le Château, Villefranche de Rouergue, Rodez, Saint Affrique, Espalion, Decazeville, Capdenac Gare, Millau, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Aubin

Nos missions d'expertises immobilières à Aubin

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (12) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département AVEYRON (Rodez, Capdenac Gare, Onet le Château, Villefranche de Rouergue, Decazeville, Aubin, Saint Affrique, Millau, Espalion, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département AVEYRON (12110)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département AVEYRON (12110)
• sur Aubin (12110): votre DPE dans le département AVEYRON
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département AVEYRON (12110)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département AVEYRON (12110)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département AVEYRON (12110)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département AVEYRON (12110)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département AVEYRON (12110)

Les expertises complémentaires dans le département AVEYRON (12)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Rodez, Capdenac Gare, Onet le Château, Villefranche de Rouergue, Decazeville, Aubin, Saint Affrique, Millau, Espalion, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rodez, Capdenac Gare, Onet le Château, Villefranche de Rouergue, Decazeville, Aubin, Saint Affrique, Millau, Espalion, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région MIDI PYRENEES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Rodez, Capdenac Gare, Onet le Château, Villefranche de Rouergue, Decazeville, Aubin, Saint Affrique, Millau, Espalion, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Aubin ?

Pour une transaction sur Aubin :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Aubin si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aubin pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Aubin pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Aubin si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Aubin si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Aubin si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (sur Aubin) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Aubin si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Aubin pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Aubin :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Aubin si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Aubin pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Aubin si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Aubin si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Aubin si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Aubin si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Aubin pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Aubin :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Aubin
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Aubin si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (sur Aubin) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Aubin

Les chiffres clés de l'immobilier sur Aubin

Aubin est une ville de 4846 habitants composée de 2562 logements dont 140 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Aubin est de 1013 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1017 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 545 € par m². Sur 47 biens à la vente dans nos bases de données au 04/06/2023 12:21:33, 98% sont des maisons contre 2% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Aubin est de 134 m² dont en moyenne 55 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 135 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Aubin ?

Sur Aubin la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 296 kWhEP/m².an et de 39 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Aubin, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 13 DPE dans notre base de données au 04/06/2023 12:21:33 sur Aubin)

Plan de prévention des risques sur Aubin

La commune de Aubin dispose d'un plan de prévention des risques :

• Aubin - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/12/2002 - approuvé le : 14/12/2006 (bassin : LOT)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Rodez, Capdenac Gare, Onet le Château, Villefranche de Rouergue, Decazeville, Aubin, Saint Affrique, Millau, Espalion, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Aubin

Nous sommes situés sur Aubin pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de AVEYRON. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Affrique, Millau, Onet le Château, Espalion, Villefranche de Rouergue, Rodez, Decazeville, Capdenac Gare, ... mais aussi toutes les communes autour de Aubin :

Agences ASE limitrophes du département AVEYRON pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Aubin tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Aubin se trouvent sur Saint affrique, Millau, Brive la gaillarde, :

• Agence Alliance Sud Expertise (12) : 122 Route du Roc Blanc 12400 SAINT AFFRIQUE (AVEYRON)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (12) : 10 Chemin du Vieux Cres 12100 MILLAU (AVEYRON)
• Alliance Sud Expertise (19) : 14 Rue Denis Cordonnier 19100 BRIVE LA GAILLARDE (CORREZE)

Un groupe de proximité engagé sur son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Aubin pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez nos parcours de formation loi ALUR.