Bureau d'étude thermique sur Rodez dans le cadre de la RT 2012

Quelles sont à Rodez les grandes phases de la RT 2012 ?

La nouvelle RT 2012 applicable depuis le 1er janvier 2013 pour les bâtiments à usage d'habitation, crée de nouvelles obligations pour les projets de construction à Rodez :

Votre étude thermique sur Rodez

Une étude thermique est une modélisation de votre projet de construction, permettant de mesurer les différents coefficients à respecter :

1. Bbio ou besoin bioclimatique conventionnel, traduit le niveau d'efficience énergétique de la construction. Il est composé de l'isolation des parois, mais aussi la qualité des apports bioclimatiques pour minimiser les factures de chauffage, d'éclairage et de climatisation s'il y a lieu.
2. Tic ou température intérieure conventionelle (en degré Celsius) traduit la capacité de la construction à se prémunir des hautes températures estivales.
3. Cep ou coefficient de consommation conventionnelle d'énergie primaire (unité : kWh ep/m² de Shon /an) traduit les déperditions énergétiques par an, ramenée au m², sur cinq usages : systéme de chauffage, éventuel systéme de climatisation, éclairage, production d'eau chaude et besoins électriques des auxiliaires permanents. Le coefficient maximal est calculé en fonction de la situation géographique, l'altitude, le type d'usage du bâti, la surface moyenne des logements, ainsi que le recours éventuel à des sources d'énergies émettant peu de CO₂ (bois énergie, certains réseaux de chaleur).

Comment respecter la RT 2012 pendant les étapes de la construction ?

Pendant la phase de construction, il est primordial de respecter trés précisément le cahier des charges établi par l'étude thermique. En effet la RT 2012 nécessite le respect de certaines régles :

• Respecter les trois coefficients Bbio, Tic, Cep,
• Utiliser une énergie renouvelable,
• Disposer d'au moins 1/6 de surface vitrée (soit 17 % de la surface habitable)
• ...

Qu'est ce que le test d'étanchéité à l'air ?

Lors de la fin du chantier de contruction, il est obligatoire de réaliser un test d'étanchéité à l'air qui consiste à calculer si sous 4 pascal de pression le débit de fuite d'air est inférieur à 0,6 m3/h. pour une maison individuelle. Pour faire ce test on calfeutre toutes les entrées et sorties d'air naturelles, et avec l'aide d' une porte soufflante le bâtiment est mis en dépression. Attention le test d'étanchéité est soumis à une obligation de résultat. {{Ainsi, on recommande vivement||Il est ainsi fortement conseillé||Il est conseillé de réaliser un test d'étanchéité intermédiaire pour s'assurer que le bâtiment respectera ce seuil. Il sera en effet trés difficile d'intervenir sur un logement finalisé (peinture, placo achevé) lorsque le test d'étanchéité n'est pas conforme .

Que sont les attestations de prise en compte de la RT 2012 ?

2 attestations de prise en compte de la RT 2012 sont nécessaires tout au long du projet :

1. L'attestation de prise en compte de la RT 2012 au dépôt du permis de construire
2. L'attestation finale de prise en compte de la RT 2012 en fin de projet

Détermination des obligations d'études thermiques pour les projets de constructions tertiaires dans le département AVEYRON ?

Tout projet de construction neuf devant respecter la RT 2012 sera soumis à un contrôle, le maître d'oeuvre aura l'obligation de fournir des attestations à deux moments clés des phases d'un projet :

• Au moment du dépôt de la demande de permis de construire,
• A la fin des travaux

L'attestation fournie en phase Permis de Construire est une attestation de prise en compte de la réglementation thermique dans la réalisation du bâtiment. Elle atteste aussi la réalisation d’une étude de faisabilité des approvisionnements en énergie. L'attestation fournie à l'achèvement des travaux est une attestation de prise en compte de la RT réalisée par le maître d'œuvre. Ce document doit être réalisée, selon les catégories de bâtiments neufs ou de parties nouvelles de bâtiments existants soumis à permis de construire, par un contrôleur technique, un certificateur ou un architecte. Afin de contrôler efficacement mise en application de la RT 2012, le maître d'œuvre doit établir un récapitulatif de l'étude thermique au plus tard à la fin des travaux. Le récapitulatif sera tenu à disposition de l’administration pendant cinq ans après l’achèvement des travaux, de tout acquéreur, de toute personne chargée d’établir une attestation de prise en compte de la RT 2012.

L’étude de faisabilité des approvisionnements en énergie sur Onet le Château, Decazeville, Villefranche de Rouergue, Saint Affrique, Millau, ...

L’étude de faisabilité des approvisionnements en énergie est un dispositif issu de la transposition de la directive européenne 2002/91/CE sur la performance énergétique des bâtiments. En effet, la directive de 2002 prévoyait l’obligation de réaliser cette étude pour des bâtiments neufs de plus de 1000 m², la directive de 2010 a conduit à supprimer ce seuil. Ainsi, à compter du 1er janvier 2014, date d’entrée en vigueur du décret n° 2013-979, le maître d’ouvrage de tout bâtiment neuf doit réaliser, avant le dépôt du permis de construire, une étude de faisabilité technique et économique des diverses solutions d'approvisionnement en énergie, à l’exception :

• des bâtiments dont la surface de plancher est inférieure à 50 m²,
• des maisons individuelles ou accolées, compte tenu de l’obligation de recours aux énergies renouvelables au titre de l’application de la RT 2012 (article 16 de l’arrêté du 26 octobre 2010),
• des extensions de bâtiments existants ;

Les systèmes d’approvisionnement à comparer ?

L’étude de faisabilité pour les bâtiments neufs dont la surface de plancher est comprise entre 50 et 1 000 m² est allégée par rapport à celle imposée au-delà de cette surface. Le nombre de variantes à étudier est en effet réduit. Le maître d’ouvrage est tenu de comparer le système pressenti dans son projet à au moins quatre variantes parmi cette liste (dans le cas d’un bâtiment de plus de 1000 m² toutes les variantes sont calculées) :

• les systèmes solaires thermiques ;
• les systèmes solaires photovoltaïques ;
• les systèmes de chauffage au bois ou à biomasse ;
• les systèmes éoliens ;
• le raccordement à un réseau de chauffage ou de refroidissement collectif à plusieurs bâtiments ou urbain ;
• les pompes à chaleur géothermiques ;
• les autres types de pompes à chaleur ;
• les chaudières à condensation ;
• les systèmes de production combinée de chaleur et d’électricité.

Audit énergétique des copropriétés dans le département AVEYRON

Un audit énergétique doit être réalisé avant le 1er janvier 2017 dans certains immeubles en copropriété équipés d'une installation de chauffage collectif ou d'une climatisation collective. Cet audit vise notamment à réaliser le classement énergétique de l'immeuble et à réaliser des recommandations destinés à améliorer sa performance énergétique. Quels sont les bâtiments concernés ? Il s'agit des bâtiments en copropriété comportant au minimum 50 lots et dont le permis de construire a été déposé avant le 1er juin 2001. Plus d'informations sur l'audit énergétiques des copropriétés.

Zone d'intervention autour de Rodez pour vos études thermiques

Implanté sur Rodez, nous pouvons intervenir sur tout le département AVEYRON, pour réaliser des études thermiques. Ainsi, nous pouvons intervenir sur les villes proches, Millau, Saint Affrique, Decazeville, Villefranche de Rouergue, Onet le Château, ...,