Diagnostic immobilier à Millau (12100)

Alliance Sud Expertise est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Millau et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur immobilier Millau

Notre groupement en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (12) dirigé par Mr Didier DURAND sur Saint affrique, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département AVEYRON et sur les communes environnantes : Rodez, Onet le Château, Decazeville, Saint Affrique, Villefranche de Rouergue, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobilier et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Millau

Nos missions d'expertises immobilières à Millau

Diagnostiqueur immobilier Millau

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (12) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département AVEYRON (Millau, Saint Affrique, Villefranche de Rouergue, Rodez, Decazeville, Onet le Château, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département AVEYRON (12)

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Millau pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Millau (AVEYRON) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (AVEYRON) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni pour une vente
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Millau si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (à Millau) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien à Millau (12100) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Millau si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Millau (AVEYRON) par le bailleur
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quize ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quize ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Millau si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire à Millau pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Millau :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Millau
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maitre d'ouvrage à Millau si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département AVEYRON) ou communal (à Millau) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Millau

Les chiffres clés de l'immobilier sur Millau

Millau est une ville de 21788 habitants composé de 12577 logements dont 664 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Millau est de 1682 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1810 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1458 € par m². Sur 35 biens à la vente dans nos bases de données au 14/12/2018, 46% sont des maisons contre 54% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Millau est de 123 m² dont en moyenne 82 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 171 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Millau ?

Sur Millau la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 206 kWhEP/m².an et de 48 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Millau
 
diagnostic plomb Millau
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Millau, avec 189 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 219 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 25 DPE dans notre base de données au 14/12/2018 17:05:34 sur Millau)

Plan de prévention des risques sur Millau

La commune de Millau dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Millau - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 15/03/2004 - approuvé le : 24/07/2007 (bassin : Secteur du Millavois)
  • Millau - PPRn - Inondation - prescrit le : 02/07/1999 - approuvé le : 23/06/2004 (bassin : TARN AMONT)
  • Millau - PSS - Inondation - prescrit le : 06/03/1964 - approuvé le : 06/03/1964 (bassin : Tarn)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Millau (AVEYRON)

Nous sommes situés sur Saint affrique pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département AVEYRON. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Affrique, Villefranche de Rouergue, Decazeville, Rodez, Onet le Château, ... mais aussi toutes les communes autour de Millau : Creissels (12100) à 4 km, Aguessac (12520) à 5 km, Paulhe (12520) à 5 km, Compeyre (12520) à 7 km, Rivière sur Tarn (12640) à 10 km, La Cresse (12640) à 10 km, Lapanouse de Cernon (12230) à 10 km, La Bastide Pradines (12490) à 11 km, Verrières (12520) à 11 km, Saint Georges de Luzençon (12100) à 11 km, Comprégnac (12100) à 12 km, Sainte Eulalie de Cernon (12230) à 13 km, La Cavalerie (12230) à 13 km, La Roque Sainte Marguerite (12100) à 13 km, Boyne (12640) à 13 km, Mostuéjouls (12720) à 14 km, Saint Rome de Cernon (12490) à 14 km, Saint Laurent de Lévézou (12620) à 15 km, Saint Beauzély (12620) à 15 km, Roquefort sur Soulzon (12250) à 15 km, Viala du Pas de Jaux (12250) à 15 km, ...

Cabinets ASE proches du département AVEYRON pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Millau tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Millau se trouvent sur Saint affrique, Beziers, Montpellier, :

Un groupe présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Millau pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.

Nuage d'expression liè au diagnostic immobilier sur Millau

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